Overzicht
Omschrijving
Dit charmante huis ligt in Foyennes, dicht bij de hoofdwegen, en zal je veroveren met zijn onberispelijke staat en kwaliteitskenmerken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een prachtige woon-eetkamer met een gezellige sfeer, ideaal voor ontspannende momenten. De kamer loopt over in een lichte, functionele inbouwkeuken met directe toegang en een prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken met alle nodige opbergruimte. Er wacht een complete badkamer op je, met douche, bad en apart toilet. Boven bieden twee mooie slaapkamers met ingebouwde kasten optimaal comfort. Op de tweede verdieping maken nog twee zeer lichte slaapkamers deze aangename nachtruimte compleet. Buiten geniet je van een heerlijk terras zonder inkijk, perfect om te entertainen. Er zijn ook twee opslagruimtes en een prachtige, volledig omheinde tuin, ideaal om in alle privacy van het mooie weer te genieten. Een huis waar je van zult houden, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen! Kenmerken: centrale verwarming op gas, elektrische radiatoren boven, 8 fotovoltaïsche panelen, houten ramen met dubbele beglazing, handmatige rolluiken, geïsoleerd dak, elektrische keuring conform tot 2029, EPB C! Meer informatie op onze website: www.dlgroupe.com Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om zonder voorafgaande kennisgeving wijzigingen aan te brengen.
Algemeen
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 205 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211213009986 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39827 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 111 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 647 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Tournai 069 (105263)
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Website | http://www.dlgroupe.com |
Externe verwijzing | 6508987 |